O que você deve fazer imediatamente após a sua nomeação como executor de uma propriedade
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Manipulação de uma propriedade pode ser confuso e esmagadora. Depois de ter sido apontado como executor, há alguns primeiros passos importantes a cada executor deve tomar para tornar as coisas o mais simples possível.
Adicionando o executor para endossos de apólice de seguro:
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do dono da casa e outros seguros bens imóveis - Adicione seu nome como executor de todas as políticas de seguro sobre imóveis do falecido (e se a casa do falecido está desocupado, deixar a companhia de seguros sabe no caso de um piloto especial é necessária Considere a adição de um sistema de segurança se. não há ninguém e é garantido, e ver se há quaisquer itens de valor incomum que devem ser garantidos).
Em uma propriedade, o falecido não tinha segurado sua extensa coleção de arte, porque teria sido muito caro, e ele não tinha casa sistema de segurança no lugar quando ele morreu. Os executores imediatamente garantiu a arte, e, eventualmente, tornou-se uma parte importante da coleção de um museu. Considere também mudar as fechaduras de residência do falecido, se não houver cônjuge sobrevivente.
Seguro de automóvel - Se alguém vai estar dirigindo o carro do falecido antes do título oficialmente transferências para eles, informar a companhia de seguros auto imediatamente.
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Obtenção de um número de identificação de contribuinte federal: Assim que você está nomeado como executor, você precisa solicitar um número de identificação de contribuinte federal. Ele tem a mesma função como um número de Segurança Social faz, e é absolutamente necessário um antes que você pode abrir qualquer banco imobiliário ou transferir quaisquer bens para a propriedade. Você também vai precisar dele para apresentar declarações de imposto de renda da propriedade.
Projetando seu fluxo de caixa: Como você reunir informações sobre os ativos e passivos imobiliários, fazer uma projeção de
Os activos líquidos, tais como dinheiro do falecido na mão (literalmente) no momento da morte, contas bancárias e pagamento final
pagamentos antecipados para a propriedade, tais como seguro de vida, CDs a vencer, e dividendos e pagamentos de juros
Dívidas do falecido e despesas previstas de administração, tais como impostos e taxas
Sua projeção será apenas isso, mas vai ser um meio importante para que você possa manter o controle sobre suas necessidades de caixa quanto a própria propriedade flui ao longo. Não se esqueça, se o falecido tinha uma relação de confiança revogável financiado antes da morte, agora é uma importante fonte de fundos. A confiança provavelmente contém uma disposição que permite o administrador para fornecer fundos para a propriedade por dívidas e despesas de administração.