O que você deve saber sobre indemnização em casos de pequenas causas
liquidado
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Concordar com antecedência sobre indemnização
Perdas e danos cláusulas muitas vezes aparecem em contratos. Nestes cláusulas, as partes concordam com antecedência que eles não vão processar uns aos outros, se há uma violação do contrato. Eles escolhem uma quantia de dinheiro ambos concordam é uma estimativa razoável do dano cada lado sofre se o outro lado viola o contrato.
Estes casos parecem que nunca iria acabar em tribunal porque os detalhes de liquidação são trabalhados antes do tempo, mas isso não é necessariamente o caso. Em primeiro lugar, ambas as partes devem concordar que lado causado a violação. Se o fizerem, não há necessidade de ir a tribunal.
Se não o fizerem, no entanto, o partido processando deve provar a outra parte quebrou o contrato. Mesmo se o caso está ganho, danos pode ser limitada ao valor da cláusula de prejuízos de liquidação, mesmo que os danos reais são mais.
Você não pode definir a cláusula de prejuízos de liquidação em uma quantidade tão alta que o tribunal pode pensar que é uma pena. O montante da cláusula deve ser razoável relacionada com os danos sofridos. Se um tribunal considerar que o valor selecionado é uma pena, o tribunal não vai impor uma cláusula de danos liquidados.
O que isto significa é que se você eo réu não pode resolver a disputa sem ir a tribunal, você ainda tem que provar suas danos reais e espero que eles estão muito perto da quantidade na cláusula de prejuízos de liquidação.
Suponha que você esteja interessado em comprar um pedaço de terra vaga do requerido por US $ 100.000, mas não tem certeza se a cidade vai permitir que você construir o que quiser sobre o imóvel. Você entra em um contrato com o réu que diz que se você não fechar título em 60 dias as partes concordam que haverá uma indemnização global de US $ 5.000.
Se você decidir não comprar o imóvel, eo vendedor sues você por violação, o tribunal pode honrar a cláusula de danos liquidados porque $ 5.000 foi sobre a quantidade de dinheiro que tinha que gastar para os dois meses para os impostos imobiliários e de seguros.
Se o vendedor violar o contrato e decide não vende e você processá-lo por perdas e danos, o tribunal pode honrar a cláusula $ 5.000 porque era muito perto de suas despesas reais para um engenheiro ou arquiteto e outras despesas de planejamento.
Em cada caso, desde que os danos reais eram razoáveis e relacionado a perda real do partido, o tribunal vai honrar a cláusula.
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A diferença entre os débitos liquidados e unliquidated
Todo mundo está ciente do conceito de dívida - a idéia de que você deve dinheiro a alguém. Mas debaixo da lei, a dívida tem duas classificações diferentes - liquidados e unliquidated. dívida liquidada pode soar como algo que você corra para cima no furo molhando local, mas isso não é correto. Para esclarecimento, a ler:
A dívida liquidada é uma quantidade indiscutível devido. É um quantia certa, que é uma quantidade definida devido.
Por exemplo, você tomou emprestados US $ 1.000 em cinco por cento de juros. Você não paga nada. O autor sues você e produz a nota e o registro de negócio que mostra nenhum pagamento. Nenhum dos fatos está em disputa. Você deve o dinheiro.
Uma dívida unliquidated é um montante em dívida, mas a quantidade exata está em dispute- você precisa provar o valor.
Neste exemplo, você está em um acidente de carro e quer processar por danos ao seu carro. Sua companhia de seguros diz que você é o culpado pelo acidente. Você negar. Você tem duas estimativas para os reparos, uma para US $ 1.500 a outra por US $ 1.600. A companhia de seguros diz que os danos são apenas US $ 1.200. Este caso tem de ser julgado, porque os danos que sofreram está em disputa.
Uma maneira como os dois tipos de dívida diferem tem a ver com o pagamento da dívida:
Se o réu envia-lhe um cheque por menos do que o montante total devido marcado “pagamento integral” de uma dívida liquidada e você aceitá-lo, geralmente não cancelar toda a obrigação, porque você está em dívida um valor definido e tem algo menos que isso. A menos que você previamente acordado por escrito para essa solução, você ainda pode processar por todo o montante.
tempo Exemplo: Você deve seu cartão de crédito $ 1.000. Você envia-lhes um cheque de US $ 10 marcado “pagamento integral.” Você realmente acha que isso vai desempenhar efectivamente as suas dívidas? Tal possibilidade seria destruir as transações comerciais e de crédito.
Ao mesmo tempo, o credor teve que rejeitar o pagamento porque foi marcado pagamento integral. Isso já não é a lei, a menos que o credor emite uma liberação por escrito reconhecendo que ele aceita essa quantia como pagamento integral. Agora a lei é que o credor pode aceitar e descontar o cheque e você só deve US $ 990.
Se você aceitar um cheque em pagamento integral de uma dívida não liquidada, a dívida é descarregada porque o montante em dívida está em disputa.
Dizer que depois de um fender-bender, você sair do seu carro e parece que apenas seu amortecedor é dobrado. O réu diz: “Você realmente não quero colocar isso através de seguros não é? Vai levar tempo e Jack nossas tarifas. Vou dar-lhe US $ 500 em pagamento integral por danos.”Você concorda e levar o cheque marcado‘pagamento total por acidente de carro danos materiais janeiro 1.’
Você, então, levar o carro à oficina onde seu desgosto, você aprende que o quadro do carro é dobrado e vai demorar $ 5.000 para reparar o carro. Porque esta era uma dívida não liquidada, você está sem sorte. Depois de aceitar o cheque, o réu é liberado da responsabilidade.