Melhores métodos de utilização de avaliação mais alto e
maior e melhor uso se aplica a ativos não financeiros e tem lugar quando se considera o ativo de tal forma que maximiza o seu valor. Dois conceitos são importantes na obtenção de, pelo menos, um conhecimento prático de uso “maior e melhor”: se a avaliação está “em uso” ou Aqui está uma definição rápida de cada “em troca.”:
Em uso: Este método de avaliação aplica-se quando a empresa obtém a maioria de estrondo para seu fanfarrão, quando se usa o ativo com outros ativos, como um grupo. Por exemplo, considere o terreno em que a fábrica se senta. Como a terra crua, não é tão valioso como é quando consideradas em combinação com o valor da planta.
Em troca: Utilize este método de avaliação, quando o valor máximo para o ativo vem quando se considera o activo numa base stand-alone.
Por exemplo, imagine que uma empresa de fabricação tem vários tipos de equipamento. Se uma determinada peça de equipamento é mais valiosa quando considerada a solo, em vez de como uma parte de todo o grupo, você usaria o conceito de em troca de descobrir o valor justo na data de medição se o ativo é vendido em um mercado aberto.
“Mais alto” e “melhor uso” normalmente se aplicam apenas aos ativos, não passivos.