Como o título legal é adquirido

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Um proprietário de título legal geralmente adquire o título de alguém que anteriormente propriedade do título, embora seja possível adquirir título sem consegui-lo a partir de um proprietário anterior.

Os primeiros proprietários: Identificando título original do governo

Cada pedaço de propriedade tem que ter um primeiro proprietário título. No sistema jurídico dos EUA, o primeiro proprietário título de toda a terra era um governo, se o governo federal, um governo estadual, ou de um governo estrangeiro.

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A propriedade de quase toda a terra em 13 estados originais começou com a coroa britânica. O britânico reivindicou a posse por descobrir, possuindo, e conquistar a terra. Mesmo que eles reconheceram que os habitantes nativos tinham o direito de ocupar a terra, afirmaram o direito de conceder a terra para outros, mesmo que foi ocupada.

Alguns indivíduos adquiriu a propriedade privada da terra da Coroa britânica antes da Revolução Americana. Algumas dessas terras foram confiscadas depois da Revolução. As terras ainda reivindicada pela coroa britânica após a Revolução passou para os estados por tratado. A propriedade de outras terras não dentro dos limites desses Estados foi disputada, mas finalmente se estabeleceu no governo federal.

O governo federal posteriormente adquirida outras terras de vários países, incluindo o seguinte:

França: Os Estados Unidos compraram o território da Louisiana da França, em 1803. Este território se estendia desde o rio Mississippi no leste a partes da atual Montana, Wyoming, Colorado, Novo México e no West- do Canadá, ao norte de apresentar-dia Texas no sul.

O governo federal não manter toda esta terra, de course- deu muitas terras para os estados individuais.

Patentes: Esteiras de terras do governo para os indivíduos

O governo federal transferiu muitas terras a particulares ao longo dos anos. Aqui estão algumas das maneiras:

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• venda pública: Logo no início, o governo federal simplesmente ofereceu terras pesquisados ​​para venda. Mais tarde, as pessoas que tinham melhorado a terra teve o primeiro direito de comprar a terra.

• herdade patentes: Após vendas públicas cessou, o governo federal transferiu parcelas de 160 acres de terra para aqueles que ocupavam e cultivavam a terra por cinco anos.

• subsídios ferroviária: O governo federal deu um monte de terra para companhias ferroviárias que construíram ferrovias. O governo geralmente deu as ferrovias seções ímpares quadrado milhas em cada lado da pista nova para um número de milhas, criando um padrão quadriculado de propriedade privada e pública.

O documento pelo qual o governo transfere oficialmente um título de terra para outro é chamado de patente. Membros têm de igual modo transferidos muitos títulos de terras a proprietários privados por patente.