O que é um título?
título legal de propriedade real significa a propriedade do imóvel. Você pode pensar em título como um documento legal que representa a posse, como o título de um carro. Mas título para isn imóveis&rsquo-t representada por um documento. Título de propriedade real é um status legal. Se vocês&rsquo-re o proprietário legal do imóvel, você possui o título.
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As pessoas raramente possuem perfeito, título completo à propriedade real. Quase todos os títulos imobiliários estão sujeitos a vários interesses que pertencem a outras pessoas. Normalmente o proprietário&interesse rsquo-s em imóveis está sujeita a coisas como o seguinte:
convênios: A aliança restritiva dá um pouco do proprietário&rsquo-s direito de usar e desfrutar de propriedade. UMA pacto é uma promessa que o proprietário (ou o proprietário&rsquo-s predecessor) faz a outra pessoa sobre como ela&rsquo-vai usar a propriedade real. O proprietário ainda possui a propriedade, mas ela pode&rsquo-t usar a propriedade contrária à sua promessa.
Por exemplo, uma aliança restritiva pode prometer que o proprietário ganhou&rsquo-t usar a propriedade para outros do que uma residência unifamiliar fins.
Mortgages: A hipoteca essencialmente dá outra parte algum do proprietário&rsquo-s direito de transferir a propriedade. UMA hipoteca é o direito de vender o imóvel e aplicar o produto da venda de uma dívida não paga que a hipoteca fixa. O proprietário ainda possui a propriedade, mas ela&rsquo-s doado parte de seu direito de transferir a propriedade.
servidões: Uma servidão dá um pouco do proprietário&rsquo-s direito de excluir outros da propriedade. Uma servidão normalmente é um direito de usar outra pessoa&rsquo-s terra de alguma maneira. Assim, o proprietário ainda possui a terra, mas ela pode&rsquo-t excluir titular da servidão de usar a sua terra como concedido pela servidão.
Por exemplo, o titular da servidão pode ter o direito de usar uma estrada através do proprietário&rsquo-s terra.
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Mesmo se um proprietário doesn&rsquo-t próprio título perfeito e completo à propriedade, ela ainda detém o título. Alguns títulos são apenas sujeitos a mais direitos que pertencem a outras pessoas. Tais direitos pertencentes a outros podem ser chamados defeitos título, porque eles&rsquo-re falhas ou limitações em título.