Decidir quanto pagar por uma casa para virar

Um primeiro passo chave para lucrar com um flip é não pagar muito para uma casa. Ao decidir quanto pagar, estimar a quantidade que você pode razoavelmente vender a casa para depois corrigi-lo, e em seguida, subtrair seus custos esperados, que incluem o seguinte:

Preço de compra
Custo de reparos e renovações
Quaisquer impostos atrasados devidos sobre a propriedade
Segurando custos (impostos sobre a propriedade, utilitários, seguros, pagamentos de juros, taxas de associação proprietário, e assim por diante para o tempo que você espera que vai demorar para comprar, corrigir e vender a casa)
Quaisquer comissões de agentes e custos de fechamento quando a venda da casa

Destinam-se a ganhar pelo menos um lucro de 20 por cento depois de subtrair todas as despesas.