Como determinar o preço de venda com base em uma taxa de comissão para o exame de licença imobiliário

Aqui está um problema de matemática que você pode ver no exame de licença Real Estate. Estabelecer o quanto uma casa deve vender para é um cálculo interessante que tem muitos usos, principalmente porque ele permite que você trabalhe para trás de uma percentagem para um número. Mas, primeiro, tentar este problema.

Seu vendedor quer líquido (Tirar a mesa de encerramento) $ 200.000 depois de pagar a sua comissão de 6 por cento. Quanto é que a casa tem que vender para fazer isso?

Este problema, na verdade, tem duas respostas, $ 212.000 e US $ 212766 (arredondado), mas uma das respostas, $ 212.000, passa a ser errado. Não se sinta mal que você entendeu errado. A maioria das pessoas vêm-se com a resposta errada. Mas pelo tempo que eles fazem alguns problemas como o que se segue, ninguém erra. Esta prova pode vir a calhar em um exame para verificar a sua resposta.

Venda taxa de comissão preço x = comissão paga

$ 212000 x 0,06 = $ 12.720

preço de venda - comissão paga = net ao vendedor

$ 212.000 - $ 12.720 = $ 199280

O número $ 199.280, obviamente, não é o líquido de US $ 200.000 o vendedor quer. Se você tem US $ 212.000 pela sua resposta, é porque você adicionou a comissão de 6 por cento para a rede que o vendedor queria, mas isso não é como você calcular os preços de venda e comissões.

Você recebe uma comissão por levá-lo a partir do preço de venda, não adicionando em rede para a figura proprietário. Se você fez a mesma prova usando os US $ 212.766 e levou 6 por cento a partir desse número, o proprietário recebe o pedido US $ 200.000.

Confira o exemplo a seguir, se você quiser mais esclarecimentos:

O que quantidade isPercentageDollar

Vendendo price100 por centoX (Isso é o que você está procurando.)

Comissão6 percentYou não sabe isso e não precisa saber.

Video: Cálculo de Custo

Net para seller94 por cento $ 200.000

Veja como o percentual de comissão e percentagem líquida do vendedor sempre igual a 100 por cento, que é o preço de venda.

Se você conhece uma quantia em dinheiro e é parte de uma quantidade maior de dólares que você deseja encontrar, e você sabe o percentual do total (100 por cento) que representa, você pode sempre encontrar a maior quantidade de dólares pela divisão do montante parcial dólar pela percentagem do total que ela representa.

$ 200.000 é a quantidade de dólares que é parte de uma quantia em dinheiro maior do que você quer encontrar - ou seja, o preço de venda. $ 200.000 é 94 por cento do valor em dólares maior, que é de 100 por cento. Ao dividir $ 200.000 por 94 por cento, você começa a quantidade maior, que é 100 por cento do total.

$ 200.000 ÷ 0,94 = $ 212,766

Em outras palavras, se $ 200.000 é de 94 por cento de algum número que você quer encontrar (o preço de venda, neste caso), tudo que você tem a fazer é dividir $ 200.000 por 94 por cento (0,94). Você receberá US $ 212.766.

Video: PREÇO DE VENDA

Neste problema particular, você teve que subtrair 6 por cento a partir de 100 por cento para obter a 94 por cento, que é a parte do vendedor. Mas os escritores de teste podem escrever o problema um pouco diferente, tentando enganá-lo.

Você ganha uma comissão de US $ 18.000, que é de 6 por cento do preço de venda. Quanto a casa para vender?

Usando a lógica para este tipo de problema, você pode reformulá-lo como este: $ 18.000 é de 6 por cento de algum número. Neste caso, esse número é o preço de venda. E se você sabe o valor em dólares ea porcentagem de todo o número que representa, tudo que você tem a fazer é dividir pelo percentual correspondente.

$ 18.000 (valor de comissão) ÷ 0,06 (taxa de comissão) = $ 300.000 (preço de venda)

Então, qual é a moral da história? Quando descobrir comissões em relação a quanto uma casa deve vender para, memorize essas duas fórmulas:

Net para ÷ vendedor (100 por cento - taxa de comissão) = preço de venda

quantidade Comissão em dólares ÷ taxa de comissão = preço de venda