O m & um acordo de compra

Concomitante com a realização de due diligence, o comprador eo vendedor elaborar um contrato de compra para lembrar o M&Um acordo. Embora a maioria dos documentos durante a M&Um processo é não vinculante (isto é, geralmente inexeqüível em um tribunal de justiça), o contrato de compra é um documento final, obrigatória.

Na maioria dos casos, o contrato de compra passa a batuta do banqueiro de investimento, que negociou o acordo de negócios, para o advogado, que resolve todas as lêndeas e piolhos das questões legais. Encontrar um bom procurador você vai ter que confiar nessa pessoa!

Como escrever um M&Um projecto de acordo de compra

contratos de compra não flutuam no éter, descendo para terra firme depois de ser convocado para lembrar um acordo entre comprador e vendedor. Em vez disso, alguém tem que escrever as coisas danado! Embora ambos os lados contribuir para escrever o documento, alguém tem que fornecer a primeira ela- convencionalmente, que é o comprador, mas, na realidade, ambos os lados podem escrever o primeiro rascunho do contrato de compra.

Video: Contratos de Compra e Venda

Em outras palavras, os vendedores não devem sentir-se obrigados a esperar por compradores para fornecer um projecto do contrato de compra. Tal como acontece com a maioria dos documentos legais, o lado que escreve o acordo geralmente tem uma vantagem sobre o outro lado.

Na verdade, você pode querer ter um rascunho de um acordo de compra bem escrito antes de assinar uma carta de intenção (LOI). Dessa forma, o seu lado pode rapidamente reivindicar o terreno elevado pela apresentação do projecto inicial, e você reduzir o quanto você tem que percorrer trabalho de outra pessoa.

Veja, o lado que escreve o primeiro rascunho, por vezes (mas nem sempre) escreve um documento incrivelmente unilateral que o outro lado precisa de gastar uma enorme quantidade de fixação tempo, ajustes, e ajustando. Ou seja, os advogados gastar esse tempo de fixação, aprimorando e ajustando, e os advogados não trabalham de graça (ou mesmo barato).



Apresentar um projecto que é justo e razoável pode ajudar a reduzir o tempo que o processo de refino leva e reduzir as taxas legais associados.

Video: Patati Patatá - Comer Comer (DVD Coletânea de Sucessos)

Embora vendedores devem apresentar um projecto, um vendedor altamente motivado pode ser sábio para concordar em usar o projecto do Comprador se o Comprador recusa a proposta do vendedor. Neste caso, o vendedor precisa para começar o negócio feito e não é em grande parte uma posição para tentar forçar a mão do comprador.

Como editar o M&Um projecto de acordo de compra

Não importa quem fornece o projecto inicial, o próximo passo no processo de escrita envolve ambos os lados envio marcadas para cima (ou redlined) versões do contrato de compra e para trás como os advogados trabalham através de tantos problemas quanto possível.

Manter uma orelha para fora para o termo voltas, que também descreve o processo de transmissão de um projecto redlined para o outro lado. Você pode ouvir algo como “Quando veremos a sua vez do contrato de compra?”, Em conversa com o outro lado.

Surpreendentemente, este processo muitas vezes permite que os advogados para resolver muitas das questões legais em um contrato de compra. No entanto, os advogados acabam invariavelmente-se em desacordo sobre certas questões, geralmente do variedade- negócio neste momento, os decisores negócio (banqueiros de investimento) precisa reconectar para resolver essas questões restantes.

Video: Compromisso de compra e venda de imóvel !

Fique em cima de Process- dos advogados depois de ver claramente que eles são incapazes de resolver um problema, certifique-se os decisores negócio falar ou encontrar para resolver as questões em aberto restantes.


Publicações relacionadas