Transferir os direitos de propriedade para outra
Video: Saiba como transferir um imóvel..
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Um dos direitos de propriedade básicos de propriedade é o direito de transferir os seus direitos de outras pessoas. Um proprietário pode dar apenas alguns dos seus direitos, mas continua sendo o proprietário, como dando a alguém uma servidão de usar sua propriedade. Um proprietário também pode transferir toda a sua propriedade - os direitos básicos de possuir, usar e excluir. A seguir estão algumas maneiras ela pode transferir seus direitos de propriedade:
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Ato: Um proprietário pode transferir sua propriedade, fornecendo uma ação válida para um beneficiário.
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Vai: Um proprietário pode transferir sua propriedade em sua morte por uma vontade.
Hipoteca: Em alguns estados, uma hipoteca é tratado como uma transferência do título legal para a mortgagee- em outros, é apenas um penhor, o direito legal de vender o imóvel para satisfazer uma dívida não paga. Em ambos os casos, se os padrões mortgagor sobre a dívida que os Protege hipoteca, o credor hipotecário pode encerrar, realizar uma venda de leilão, e tem o título legal transferido para o lance mais alto.
Quando um proprietário transfere propriedade para outra pessoa, o novo proprietário quer ter certeza de que o mundo sabe que agora é dono da propriedade. Ela faz isso através da gravação de seu interesse com o caixeiro de condado ou outro funcionário público que mantém registros relativos à propriedade real. Se não o fizer, estatutos de gravação de estado pode permitir que alguém que compra o imóvel sem saber sobre seu interesse para se tornar o dono vez.