Por que você deve guardar os recibos para casa melhorias

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Enquanto a sua própria casa, que é de seu interesse para controlar a quantidade que você gasta em melhorias. Por quê? Bem, quando você vender a sua casa um dia, o IRS permite que você excluir da tributação que parte de seu lucro que foi devido a melhorias de capital.

Para fins fiscais, o IRS permite que você adicione o custo das melhorias (mas não o dinheiro gasto em manutenção) para o seu preço de compra original. Qual é a diferença? Bem, há uma diferença, mas como com todos os assuntos em que o IRS tem uma opinião, essa diferença nem sempre é clara.

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  melhorias de capital são coisas que você faz para sua casa que aumentam permanentemente o seu valor e prolongar sua vida útil. melhorias de capital incluem coisas como paisagismo seu quintal, acrescentando uma plataforma, a compra de novos aparelhos (contanto que você deixá-los quando você vende), a instalação de um novo sistema de aquecimento ou telhado, remodelação e adicionar quartos, e assim por diante.

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• despesas de manutenção e reparação, em contraste, incluem esses tipos de itens de correção-up que precisam ser feitas em toda a sua casa de vez em quando. Manutenção e reparos incluem coisas como a fixação de um tubo de fuga ou de toucador, pintura, pagar alguém para cortar o gramado e arrancar as ervas daninhas, e similares.

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Então, quando você compra uma casa, manter em mãos uma pasta de arquivo no qual você pode despejar os recibos de suas despesas home-melhoria. Se você estiver em dúvida sobre se uma despesa é uma melhoria ou um item de manutenção, manter o recibo e descobrir isso quando chega a hora de vender sua casa.