10 Armadilhas comuns para imóveis e confiança administradores para evitar

Não deixe de terminar uma compra e venda de imobiliário existente

Tanto quanto erros caros ir, não terminando uma compra e venda de imobiliário existente quando o falecido (ou falecido) é o vendedor é enorme! Mantendo o acordo original no lugar pode aumentar substancialmente os impostos que você vai devemos sobre a venda, custam a propriedade, ea eventuais herdeiros, grande-tempo.

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Não tome uma distribuição de montante fixo a partir de um plano de pensão, IRA ou plano de compensação diferida

Quando você está tentando descobrir exatamente o quanto a propriedade possui, você pode ser tentado a liquidar tudo em dinheiro. Não dá para que a tentação quando se trata de qualquer tipo de plano de pensão, IRA ou plano de compensação diferida. Assim que você sacar, a propriedade deve imposto de renda sobre cada centavo que o falecido não já paga imposto sobre.

Não crie um frenesi quando a divisão de bens pessoais

Nada aliena membros da família como casamentos e funerais, e em nenhum lugar isso é mais aparente do que quando você está dividindo-se os bens pessoais do falecido entre os seus herdeiros. Se o falecido não deixar instruções sobre o que estava para receber o imóvel, seu trabalho como executor é manter a situação sob controle.

Não perca os prazos judiciais

Tribunais odeio ser ignorado. Certifique-se de que você coloque todos os prazos do tribunal de sucessões em seu calendário, circulou e sublinhado. Mesmo se você não foi capaz de completar a tarefa fixado pelo tribunal (preparação do inventário de inventário, por exemplo), mostrando-se a explicar por que você é incapaz de cumprir geralmente compra-lhe tempo adicional. Não aparecem, e os tribunais muitas vezes exigem o cumprimento imediato.

Não se esqueça prazos de declaração de impostos

Você não deixaria de apresentar o seu próprio imposto returns- não se esqueça do arquivo de confiança ou de propriedade de, qualquer um. declarações de rendimentos (formulário 1041) Devem-se três meses e meio após a propriedade ou o final do ano de confiança, e declarações de imposto de propriedade (Form 706) São devido nove meses após a data da morte.

Não deixe de se comunicar com os herdeiros e legatários

Mantenha herdeiros e legatários (Indivíduos que foram dadas propriedade específica sob a vontade) no circuito tanto quanto você pode. Ao deixá-los saber em uma base regular onde você está no processo e quando eles podem realisticamente esperar um pagamento da propriedade, você está parando a maioria, se não todas, das suas queixas antes que eles tenham a chance de sequer pensar deles.

Não exercer o julgamento pobre fiduciária

À medida que mais pessoas começaram a investir pessoalmente, eles acham que eles se tornaram muito mais sofisticados e bem informados sobre todo o processo de investimento. E eles também se tornaram muito mais propensos a comentar desfavoravelmente na sua manipulação da confiança ou de ativos de propriedade.

Como o executor e administrador, você deve agir com prudência e deliberadamente, buscando conselhos quando você precisar dele, investindo os recursos de forma inteligente, e pagar as contas e os beneficiários quando eles são devidos a ser pago.

Não subestime a devoção necessário

As pessoas raramente compreender a magnitude da tarefa na frente deles quando alguém lhes pede para atuar como executor ou trustee. Mesmo se o fizessem, a data de quando o trabalho deixa de ser teórica ea ação começa realmente é muitas vezes tão longe no futuro que eles não podem sequer imaginar tal tempo.

Não tome atalhos nonsanctioned

Embora você pode querer olhar para formas de reduzir sua carga de trabalho, resistir à tentação de encontrar uma rota mais fácil através do processo de administração. A falta de acompanhar, através de qualquer das suas responsabilidades pode abri-lo até a remoção como fiduciária, bem como potenciais processos judiciais de qualquer pessoa que tenha um interesse.

Não pagar do bolso errado

O dinheiro pode sempre parecer como dinheiro para você, mas dentro de uma relação de confiança, ele pertence a qualquer diretor ou renda. E apesar de fazer uma distinção entre os dois pode parecer bobagem quando pagar contas de confiança, você realmente deve.

Porque as pessoas diferentes podem ter direito a receber dinheiro e bens a partir de qualquer renda ou o principal, fazer pagamentos (se as despesas ou distribuições) do lado correto da conta é crucial. Mais do que administrador tenha sido processado porque eles pagaram todas as taxas de trustee do principal (ou renda), por exemplo.