Como adicionar uma propriedade de aluguer e inquilinos no quicken 2010

1Clique na guia aluguer

Se você comprou a versão Gerente de Aluguer de Quicken, você deve ter uma guia de propriedade de aluguer disponíveis na janela do Quicken. Se você deseja gerenciar imóveis para alugar, mas não comprar a versão Gerente de Aluguer de Quicken, você pode comprar e vire imediatamente na funcionalidade do Gerenciador de Aluguer escolhendo Ajuda → Adicionar Tools aluguer.

2Clique no botão Propriedades e selecione Adicionar propriedade a partir do menu pop-up que aparece

Quicken exibe a caixa de diálogo Rental Property Adicionar.

3Digite um nome para a propriedade na caixa de texto Nome da propriedade e uma tag para as operações de receitas e despesas da propriedade na caixa de texto Tag

Opcionalmente, você pode entrar na rua, cidade, estado, e informações CEP nas caixas de texto devidamente rotulados.

4Selecione o botão de opção Tipo de propriedade informações apropriadas

Você pode escolher entre uma única unidade e multiunit propriedade.

Se você indicar que um imóvel alugado é multiunit, Quicken adiciona as caixas de texto Unidade de Informação para a caixa de diálogo Adicionar Rental Property.

5Se você tem uma propriedade multiunit, nas caixas de texto de Informação Unidade, nomear cada uma das unidades de aluguel

Por exemplo, você pode usar letras de apartamentos, números de banho privada, ou algum rótulo de identificação similar.

6(Opcional) Marque o Sim eu quiser acompanhar o valor deste botão de rádio aluguer

Selecione esta opção se você deseja acompanhar o valor justo de mercado ou a sua estimativa do valor justo de mercado do imóvel alugado.

7Digite o valor de mercado justo da propriedade na caixa de texto valor aproximado

Se você decidir seguir o patrimônio líquido da propriedade, Quicken adiciona uma conta de ativos à lista de contas Quicken.

8Clique em OK

Quicken exibe a guia Rental Property, ou janela, com a propriedade de aluguel, você acabou de criar.

9Clique no botão Inquilinos e selecione Adicionar Tenant a partir do menu pop-up que aparece

Quicken exibe a caixa de diálogo Propriedades Tenant Aluguer em Adicionar.

10Clique na guia Rent detalhes, em seguida, digite o nome do locatário na caixa de texto Tenant Name

Opcionalmente, você pode usar a guia Contato da janela Tenant a Adicionar Aluguer Propriedade de recolher e armazenar informações de contato para o inquilino, incluindo o número do trabalho de telefone, número de telefone residencial, e-mail, e assim por diante.

11Digite o aluguel mensal na caixa de texto do aluguel

Digitar o número exato que você espera para recolher cada mês. Você não precisa incluir um sinal de dólar.

12Selecione o nome da conta bancária em que você vai depositar alugar em caixa de listagem drop-down Nome da conta

Esta lista deve incluir todas as contas bancárias que você definiu-se no Quicken.

13Selecione a propriedade (ou propriedade e unidade) que o inquilino ocupa na caixa de lista suspensa Propriedade

Se a propriedade tem unidades, a unidade aparece após o nome da propriedade, precedido por um sinal de mais - por exemplo, Wetmore duplex + Unidade A.

14Especifique a data de vencimento aluguel, selecionando a partir da renda devido na lista drop-down

Você pode selecionar qualquer dia do mês a partir desta lista.

15(Opcional) Clique os Termos e guia Acordo

Neste guia, você pode documentar o contrato de locação, a gravação de itens como o prazo de locação, arrendamento data de início, taxa de atraso, e assim por diante.

16(Opcional) Clique na guia Segurança de Depósito

Grave o depósito de segurança você coleta no início do arrendamento e qualquer caução você voltar no final do contrato de arrendamento.

17Clique em OK

Quicken exibe a guia Imobiliário Arrendamento ou janela. O inquilino ou inquilinos que você adicionou aparecem recuadas abaixo do aluguer que ocupam.