Informações ativo físico necessário para m & a due diligence

Imediatamente após a assinatura do M&A Carta de Intenções (LOI), o comprador terá acesso a informações sobre todos os aspectos dos negócios da empresa para fazer sua devida diligência. A fim de ajudar o vendedor se preparar para fornecer acesso a essas informações, aqui está uma lista completa dos documentos de ativos físicos que poderiam se aplicar ao seu negócio.

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Imóveis e instalações

• Horário de locais de negócio da empresa.

• Lista de todos próprias ou arrendadas imobiliário, incluindo o local, data, prazo, direitos de rescisão, direitos de renovação, aluguel, disposições incomuns (por exemplo, opções de compra), e da existência de incumprimentos ou violações.

• Cópias de todas as avaliações de imóveis, locação, ações, hipotecas, políticas título, pesquisas, aprovações de zoneamento, variâncias, ou usar as licenças.

• Listagem de construção atual e pendente em andamento, incluindo a data começou, data de conclusão prevista, e compromisso financeiro adicional necessário para concluir.

Ativo permanente

• Cronograma de ativos fixos, pertencentes ou arrendadas, para incluir descrição, data de aquisição, preço, ano de depreciação, depreciação acumulada, o valor contábil líquido, e localização.

• Cópias de quaisquer avaliações de equipamentos realizados durante o período de reporte.

• Cópias de todos os U.C.C. arquivamentos.

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  Cronograma de vendas e compras de grandes equipamentos de capital durante o período do relatório.

• Cronograma de saldos não pagos e compromissos de compra em aberto para qualquer equipamento de capital.

• Listagem de qualquer excedente ou equipamento ocioso e o valor em dólares de tais equipamentos.

• Cópias de todos os registros de veículos.

Inventário e custando

• lista de inventário (por localização se for o caso), incluindo descrição do item, número do item, data, unidades e custo para o mais recente de fim de ano e no final do mês.

• Descrição das práticas relativas envelhecimento inventário, avaliação e obsolescência e quaisquer alterações de metodologia durante o período do relatório eo efeito relacionado no desempenho relatado.

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• Detalhes de reservas de estoque e / ou abates durante o período de reporte.

• Resumo dos resultados da contagem de inventário físico (por localização se for o caso), incluindo explicações sobre ajustes significativos book-to-física para o mais recente de fim de ano e no final do mês.

• Detalhes de quaisquer acordos de inventário consignado.

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