Edifícios como parte da propriedade, instalações e equipamentos
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Esta categoria de propriedades, instalações e equipamentos (PP&E) inclui as estruturas de propriedade da empresa em que a empresa realiza operações de negócios. Ele inclui edifícios de escritórios, fábricas e lojas de varejo. Se o negócio é dono fora do local de instalações de armazenamento ou armazéns, esses ativos vão na categoria prédio também. Como terrenos, edifícios também são conhecidos como ativos de propriedade real.
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Ao contrário de terrenos, edifícios são depreciável. Além disso, ao preparar um balanço para sua classe contábil intermediária, certifique-se de listar terrenos e edifícios separadamente - é uma exigência de princípios contábeis geralmente aceitos (GAAP).
Em seguida, um suspiro de alívio! Você provavelmente não são uma avaliação pericial bens imóveis, para que o seu livro de contabilidade intermediária irrompe o valor da terra contra a construção para você, quando aplicável.
O custo de edifícios inclui todos os custos que você pode amarrar a qualquer compra ou construção do edifício. Se a empresa adquire um edifício, seu custo inclui o preço de compra acrescido de todos os custos de fechamento e taxas profissionais, só para citar algumas despesas possíveis. Um exemplo de honorários profissionais é a taxa para o advogado que negocia os custos de aquisição ou de levantamento.
Se a empresa constrói o edifício, os custos incluem material, trabalho, licenças de construção, e quaisquer honorários profissionais, tais como as taxas de engenheiros do site ou arquitetos.
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Se uma empresa compra terreno com uma estrutura de desmontagem, o custo de remoção do edifício antigo (menos valor residual) dumpy é um custo do terreno, e não um custo de construção. Seu livro de contabilidade intermediário pode chamar este o “custo arrasamento net.”