Como documentar o processo de modificação do empréstimo hipotecário

Video: Aquisição de Imóveis com Escritura Utilizando o Adjeto da Hipoteca

Quando você está tentando negociar uma modificação do empréstimo, você deve documentar todo o processo de modificação do empréstimo. Use um log para documentar todas as comunicações. Mesmo as pessoas com memórias fotográficas têm um tempo recordando difícil tudo o que aconteceu, os nomes das pessoas que falaram com, as datas das chamadas, que disse que, o que eles mandaram, como que o emitiram, e assim por diante.

Para melhorar a sua memória, use o seguinte Contato Entrar para log tudo, incluindo telefonemas que você colocou, telefonemas você respondeu, itens que você enviados por fax, e-mail ou correspondência correio tradicional, percebe que você recebeu, itens que você enviado, pagamentos feitos, e quaisquer outras tentativas que você fez para curar o padrão de empréstimo.

Clique aqui para baixar e imprimir este log contato.

Você deve sempre verificar tudo o que o credor lhe diz na maior medida possível. Por exemplo, se o seu credor diz que a venda de encerramento que foi programado foi adiada, ligue para o escritório do seu xerife do condado (ou quem está no comando das vendas de encerramento em sua área) e confirmá-la. Ou pergunte ao seu credor para confirmar o adiamento por escrito (via e-mail ou fax).

Gravação de conversas telefônicas

Audio-gravar as suas conversas telefónicas pode parecer exagerado, mas se é legal em seu estado, capturando suas conversas em fita fornece o relato mais detalhado e preciso do que cada uma das partes concordou em. Sua associação bar local deve ser capaz de dizer se a gravar suas próprias conversas telefônicas é legal em seu estado (geralmente é) e admissíveis em tribunal.

Video: Financiamento

Se você não pode (ou não quer) gravar suas conversas ao telefone, tomar notas detalhadas. Mantenha um caderno ou bloco de notas, juntamente com um par de canetas ou lápis ao lado de seu telefone para que você não tem que procurá-los quando o telefone toca. Depois de desligar, preencha os detalhes do que você falou sobre enquanto a conversa ainda está fresco.

Se você contratou representação profissional, você não deveria estar falando detalhes diretamente com o seu credor. Qualquer coisa que disser pode gerar confusão ou comprometer a capacidade do seu representante para negociar o melhor arranjo em seu nome.

Video: Refinanciamento de imóvel, crédito e empréstimo hipotecário .: Companhia de Crédito :

Manter cópias de toda a documentação

Você é provável que seja enviando e recebendo muitas cartas e documentos em todo o processo de modificação do empréstimo, de modo a manter uma cópia do tudo você envia e recebe.

Siga estas recomendações:

• Imprimir a data em tudo o que você enviar e receber. A maioria das pessoas pensa em colocar uma data em correspondência de saída, mas é igualmente importante para registrar a data em que receber a correspondência.

• Mantenha os envelopes que você recebe. Staple o envelope para o documento porque o selo postal é uma indicação precisa de quando o documento foi enviado.

• Fotocopiar os envelopes que você usa para enviar documentos para provar que você enviou para os endereços corretos.

• Enviar tudo com um pedido de recibo de retorno, especialmente quando você está enviando algo importante como o seu pedido de modificação do empréstimo.

• Se você enviar um fax, fazê-lo a partir de um aparelho de fax que imprime um recibo de confirmação para provar isso passou e foi recebido.

• Imprimir cópias de qualquer correspondência de e-mail enviado ou recebido.

• Se você é obrigado a enviar dinheiro certificado, manter o cheque ou dinheiro topo.

Video: Financie a Casa Própria

Criar uma pasta de arquivo separado para todos os seus registros, e organizar documentos por data. Digitalizar documentos e armazená-los em seu computador é bom e fornece uma maneira fácil de enviar documentos via e-mail, mas manter cópias em papel de backup no caso do seu computador congela.