Usando substitutos vontade de reduzir os impostos imobiliários
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Por que você iria querer usar um substituto vontade (um acordo legal que transfere a propriedade após a sua morte), em vez de sua vontade para determinada propriedade? Propriedade coberto por um substituto vontade é transferido fora do inventário, o que pode fornecer-lhe algumas vantagens significativas no seguinte:
Tempo. Com substitutos vontade, a propriedade é normalmente transferida imediatamente após a sua morte, mesmo que outras partes da sua propriedade está apenas começando o que pode ser um processo de inventário demorado.
Dinheiro. Vai substitutos podem salvar você e sua propriedade algum dinheiro, dependendo ou não a versão do seu estado do Recovery Act Estate - usado para recuperar certas despesas de saúde fornecidos pelo governo que você pode receber - aplica-se a sua propriedade depois que você morrer. Se o governo está tentando agarrar parte de sua propriedade depois que você morrer ao abrigo das disposições da sua recuperação Act Estate, você pode ser capaz de proteger a propriedade das mãos do governo usando vontade substitutos ao invés de sua vontade.
Se a transferência resultante de propriedade resulta nonprobate em um imposto sobre a morte - se o estado, federal, ou qualquer outro imposto - os impostos ainda deve ser pago. Vai substitutos só ajudam a fazer uma corrida final em torno probate- impostos de morte aplicáveis ainda deve ser pago. No entanto, em muitos casos, vai substitutos pode reduzir seus impostos, por isso o trabalho com seu contador e advogado para coordenar a sua estratégia fiscal com o que você pretende fazer para substitutos vontade.
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Você pode manter a propriedade em uma variedade de tipos irá substituir, incluindo:
Locação conjunta: Isso significa que você e outros têm uma propriedade igual e indivisível de alguma propriedade.
confia em que vivem: Estes são um conveniente para evitar probates adicionais, se você tem a propriedade real, como uma casa, casa de férias ou propriedade de investimento geradores de rendimento localizados em mais de um estado.
substitutos adicionais incluem:
Arrendamento pelo conjunto: Semelhante a locação conjunta, co-proprietários da propriedade tem o direito de recurso de sobrevivência que permite a propriedade para transferir automaticamente com a morte de um co-proprietário para o co-proprietário sobreviver.
A pagar por morte de contas (PODs): Este formulário irá substituir simples mantém a propriedade pessoal de sucessões. Você preencher um formulário em suas instituições financeiras e designar seu beneficiário conta. Após a sua morte, o beneficiário fornece a instituição financeira com uma cópia da certidão de óbito e comprovante de identidade, e em seguida, recolhe o que está na conta.
IRAs, anuidades de seguro de vida e outros bens pagos aos beneficiários nomeados
Vai substitutos predeterminar quem recebe sua propriedade após a sua morte, em uma de duas maneiras:
Direito de sobrevivência: Se você tem uma vontade ou não é irrelevante para a transferência de propriedade. Se você tem uma vontade, as transferências de propriedade fora de sua vontade. Se você não tem uma vontade, as transferências de propriedade fora de leis de sucessão sem testamento. O inquilino conjunta sobrevivente (s) recebe (m) a propriedade.
designação beneficiário
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locação conjunta, arrendamento pela totalidade, e a pagar por morte contas uso direito de sobrevivência, enquanto o outro vai substituir tipos usam designações beneficiários.