3 Passos para calcular a taxa de retorno sobre investimentos de capital

Orçamento de capital se resume à idéia de que você deve olhar para os investimentos de capital (máquinas, veículos, imóveis, empresas inteiras, arte quintal, e assim por diante), assim como você olhar para os CDs (certificados de depósito) que um banco oferece.

Você quer ganhar o maior retorno possível do seu dinheiro. Portanto, você quer um CD que paga uma taxa de juros elevada.

Você também pode olhar para as taxas de juros ganhos em investimentos de capital. No entanto, as taxas de juros normalmente não ir por esse nome em investir capital. Por alguma estranha razão, a taxa de juros que um investimento de capital ganha é chamado de retorno sobre o investimento, ou um taxa de retorno. Mas é a mesma coisa.

Video: Solução de Exercício sobre Taxa de Retorno de Investimentos

Calculando uma taxa de retorno de uma despesa de capital requer três etapas:

1. Calcule o valor do investimento.

   O primeiro passo para o cálculo de um retorno é estimar a quantidade que você precisa para investir. Este valor é semelhante ao cheque que você escreve a um banco, a fim de comprar um CD.

2. Estimar os fluxos de caixa líquidos pagos pelo investimento.

   Sente-se e pensar cuidadosamente sobre quaisquer receitas adicionais e quaisquer custos adicionais que o investimento produz.

3. Usar uma calculadora financeira, como um daqueles fantasia calculadoras da Hewlett-Packard, ou um programa de planilha, como o Microsoft Excel, para calcular a taxa de medida de retorno.

   
   
   
   

   Para calcular a taxa de retorno com o Microsoft Excel, você entra pela primeira vez os fluxos de caixa produzidos pelo investimento. Então você entra os fluxos de caixa. Depois de fornecer os valores de fluxo de caixa do investimento, você dizer Excel a taxa de retorno que deseja calculado.

   

Para calcular uma taxa interna de retorno, você entra em uma taxa interna de fórmula de retorno da função em uma célula da planilha. No caso de esta planilha, você clique G4 celular e, em seguida, digite o seguinte:

= TIR (B2: B22, 0,1)

Se você nunca viu uma função do Excel antes, isso provavelmente parece grego. Mas tudo esta função faz é dizer Excel para calcular a taxa interna de retorno para os fluxos de caixa armazenados na alcance, ou bloco de células, que vai de célula B2 a B22 da célula. A 0,1, é a taxa interna de rentabilidade usadas para calcular o retorno neste exemplo.

Video: Payback Viabilidade financeira de projeto Tempo ou período de recuperação retorno capital investido

Para calcular o valor presente líquido usando o Excel, você pode usar outra função. No caso de esta planilha, você clique G6 celular e digite a seguinte fórmula:

= NPV (0,1, B3: B22) + B2

Esta fórmula olha para os fluxos de caixa para os anos 1 a 20, desconta esses fluxos de caixa, utilizando uma taxa de 10 por cento de retorno, e depois compara estes fluxos de caixa descontados com o valor do investimento inicial, que é o valor armazenado na célula B2.

A fórmula do valor presente líquido olha para os fluxos de caixa armazenados na folha de cálculo e calcula o valor presente pelo qual estes fluxos de caixa exceder uma taxa de 10 por cento de retorno.