Melhorar o seu crédito: gestão de foreclosures e padrões estratégicos

O tempo pode vir que você está fora de alternativas e não pode fazer um pagamento. Como isso afetará o seu crédito? Se você está sendo encerrado em, você ainda pode ter a opção de falar com o Services e tentar resolver as coisas, comprar mais tempo para chegar a uma solução, ou pelo menos fazer uma saída mais digna de sua casa.

Mas o timing é muito importante, por isso não espere!

• Obter um opções de mitigação conselheiro envolvidos e perda de revisão HUD-aprovados com seu Services. A maioria quer ajudar.

• Permanecer em contato com a equipe de mitigação da perda do servicer até obter uma solução que você pode viver com. Se eles não oferecem sugestões viáveis, pedir para falar com os gerentes e vice-presidentes ou superior. Este não é um tempo para ficar no protocolo ou aceitar “Sinto muito” como resposta.

• Consulte um advogado. Peça opções. Rever todos os documentos de hipoteca e encerramento para ter certeza de que eles foram devidamente elaborado e executado. A frase técnica usada aqui é verdade em conformidade empréstimos. Pergunte sobre opções de falência e tempo para que você saiba todas as opções disponíveis para você.

UMA default estratégico é um padrão de hipoteca intencional com base em um plano ou estratégia. Aqui está um exemplo: Uma pessoa tem uma casa cujo valor caiu de modo muito abaixo do que é devido sobre a hipoteca que ele nunca vai realisticamente recuperar capital suficiente para quebrar mesmo na casa. Porque a casa nunca vai valer a pena o que está sendo pago, o proprietário deixa de pagar a hipoteca.

Esta opção é mais popular nos estados com hipotecas sem possibilidade de recurso(O que significa que a casa é a única garantia para o empréstimo de hipoteca, e que o proprietário não é responsável por qualquer falta para além do que a casa traz à venda).

De acordo com Reserva Federal, default estratégica entre os mutuários profundamente debaixo d`água (aqueles cuja casa valores estão abaixo do que é devido sobre a hipoteca) é menos comum do que se pensava inicialmente. O desemprego parece ser uma causa maior. Outra consideração é que, devido a algumas excepções locais, a coleta de deficiências é improvável em alguns estados.

default estratégico é uma estratégia de alto-crédito danos, mas pode ser rentável, dependendo da sua situação e planos envolvendo empréstimos ou uso de crédito no futuro.

Video: Cleaning foreclosed homes for huge profits

default estratégico é uma triste realidade para muitos dos desempregados de longa duração. Milhares de proprietários de casas estão parando pagamentos em casas que eles já não podem pagar ou que estão profundamente debaixo d`água. O argumento é: Afinal, este é um negócio, e as empresas rotineiramente parar de pagar dívidas que não podem pagar ou que valem menos do que deve.

Você provavelmente já foi dito que você tem que pagar suas contas, honrar suas obrigações, e manter suas promessas, mas muitos compradores de casas estão a tomar um negócio em vez de uma abordagem pessoal para suas casas e finanças.

A maioria das hipotecas detalhes o que acontece se você não pagar. Ou você paga ou de sua casa é tirado. Então surge a pergunta: Se você contar o banco para ir em frente e tomar a casa, você está atendendo às suas obrigações? Do ponto de vista do banco, é evidente que você não é. Do ponto de vista da sua família, no entanto, a resposta pode ser diferente.

Alguns estados requerem todas as hipotecas a ser nonrecourse, o que significa que o credor tem o recurso à propriedade inadimplente e nada mais. Considere também que a Debt Relief Act Mortgage Forgiveness proíbe a IRS de tributar como receita qualquer recurso dívida hipotecária perdoados até US $ 1 milhão (US $ 2 milhões, se apresentação em conjunto) a partir de um encerramento, venda a descoberto, ou ação escritura em lieu pelo menos até 01 de janeiro de 2014.

Video: Foreclosed Homes

Ficar em uma casa que você não pode pagar pode privar sua família de sua poupança preciosas, esvaziar suas contas de aposentadoria, e eventualmente arruinar o seu crédito quando você finalmente padrão. Muitas pessoas estão dispostas a colocar-se com o preço de qualquer vergonha ou culpa, a fim de garantir uma recuperação mais rápida com mais dinheiro em suas contas bancárias.