Dez passos para solicitar um veteranos va casa empréstimo

Encontrar um lar.

Algumas pessoas adoram a caça para uma nova outros home- odiá-lo. Mas independentemente de qual campo você cair, você não pode prosseguir até encontrar essa casa potencial, doce lar.

Fazer uma oferta.

Depois de ter encontrado o lugar, discutir a compra com o agente vendedor ou venda. É perfeitamente correto para assinar um contrato de compra neste momento, enquanto ele está condicionado à aprovação do seu empréstimo à habitação VA.

Selecione um credor.

Encontrar um emprestador que participa no Lar programa de empréstimo VA não é difícil, porque praticamente todos eles fazem. É uma boa idéia comprar ao redor para encontrar as melhores condições possíveis. Lembre-se, todos os credores não são criados iguais.

Obter um Certificado de Elegibilidade.

Para obter um empréstimo casa VA, o VA deve primeiro certificar que você é elegível para o programa. Isto é feito através da emissão de um Certificado de Elegibilidade.

Muitos credores podem obter este certificado para você, com facilidade e quase instantaneamente, através do Certificado Automated do sistema de Elegibilidade (ACE). Esta aplicação baseada na Internet pode estabelecer a elegibilidade e emitir um Certificado de Elegibilidade on-line em questão de segundos.

Nem todos os casos podem ser processados ​​através de ACE - apenas aqueles para os quais o VA tem dados suficientes sobre o candidato em seus registros. No entanto, não se esqueça de pedir ao seu credor sobre este método porque ele pode economizar semanas de tempo.

Se o credor não tem acesso a ACE, você pode solicitar um Certificado de Elegibilidade através da apresentação de um VA Formulário 26-1880 concluída. Você pode obter este formulário a partir de qualquer centro regional VA ou imprimi-lo a partir do site da VA.

Fornecer a prova de seu serviço militar.

Ao solicitar um Certificado de Elegibilidade, você deve incluir a prova do seu serviço militar, juntamente com o seu pedido. Em alguns casos, pode ser possível para o VA para estabelecer a elegibilidade, sem a prova de serviço.

No entanto, para evitar quaisquer atrasos possíveis, é melhor para fornecer tal evidência. Envie o formulário preenchido para VA Loan Elegibilidade Center, P.O. Box 20729, Winston-Salem, NC 27120. Para a entrega durante a noite, VA Loan Elegibilidade Center, 251 N. Main St., Winston-Salem, NC 27155.

Obter uma avaliação VA.

O credor irá pedir o VA para atribuir um avaliador licenciado para determinar o valor razoável para a propriedade. O avaliador irá emitir um Certificado de um valor razoável.

Embora o avaliador VA deve exibir a propriedade de ambos o exterior e o interior para determinar o seu estado geral, o processo de avaliação não é uma inspecção da propriedade. Você deve contratar seu próprio inspetor licenciado para satisfazer a si mesmo que a casa que você pretende comprar está em uma condição que é aceitável para você.

O VA garante apenas o empréstimo, e não a condição da propriedade. É sua responsabilidade de ser um comprador informado e assegurar-se de que o que você está comprando é satisfatória para você em todos os aspectos.

Você pode ser obrigado a pagar para a avaliação, a menos que o vendedor se compromete a pagar. No entanto, muitos credores permitem que você incluir esta taxa como parte do empréstimo.

Jogar o jogo de espera.

O credor vai deixar você saber a decisão sobre o empréstimo. Você deve ser aprovado se o valor estabelecido da casa e seu crédito e renda são aceitáveis.

Às vezes, pode demorar mais tempo do que o esperado para o credor ou VA para processar seu pedido de empréstimo. Por exemplo, seu empregador atual ou anterior pode ser lento no retorno uma forma de verificação de emprego, ou pode levar algum tempo para obter um rating de crédito de credores fora-de-estado. Normalmente, você deve planejar em quatro a seis semanas para obter uma decisão sobre a sua candidatura.

Não faça quaisquer compromissos com base em uma esperada aprovação do seu empréstimo. Você não deve, por exemplo, notificar o seu senhorio até que o empréstimo é aprovado pelo credor eo VA. Se você saltar a arma, você pode encontrar-se sem um lugar para viver.

Participar do fechamento do empréstimo.

Você (e seu cônjuge) precisam comparecer ao fechamento do empréstimo. O advogado credor ou de encerramento irá explicar os termos e requisitos de empréstimo, bem como onde e como fazer os pagamentos mensais. Durante esta reunião, você assina a nota, hipoteca, e outros papéis relacionados.

Mover!

Agora você pode mover-se em sua nova propriedade. O empréstimo é enviado para o VA para garantia. O VA anota o seu Certificado de Elegibilidade para refletir o uso de direito (a quantidade $ 36.000 ou o que foi aprovado e retorna a você. Parabéns! Você agora é um proprietário.