M & a due diligence: preocupações ambientais

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As preocupações ambientais são uma parte cada vez mais importante de due diligence em muitos M&A Hotéis. Uma empresa de serviços de Empresa ou outra consultoria provavelmente não tem um problema ambiental. devido informações diligence ambiental importante pode incluir o seguinte:

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• Cópias de quaisquer revisões ambientais ou relatórios de inspecção relativos a qualquer dos imóveis de propriedade ou locado pela sociedade

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• Cópias de todos os avisos, reclamações, ternos, ou documentos similares enviado, recebido por, ou servido à empresa pela Agência de Proteção Ambiental dos EUA ou outro órgão estadual ou municipal reguladora

• Cópias dos relatórios externos referentes conformidade com os regulamentos de eliminação de resíduos (perigosos ou não)

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  Listagem de substâncias perigosas, incluindo (mas não se limitando a) o amianto, PCB (bifenilos policlorados), produtos petrolíferos, herbicidas, pesticidas, materiais radioactivos ou usados ​​em operações da empresa

• Lista de autorizações, licenças e contratos da empresa relativos a outras questões ambientais do uso da água do ar ou ou qualidade, resíduos sólidos ou líquidos, armazenamento de resíduos perigosos ou alienação ou.

• Listagem e descrição de quaisquer processos ou investigações ambientais

• Cópias dos programas de segurança e saúde no local de trabalho actualmente em vigor, com particular ênfase nas práticas de manipulação química

Um vendedor preocupado com possíveis problemas ambientais devem contratar uma empresa ambiental qualificado para realizar testes apropriados no imobiliário ou instalação em questão antes começando o processo de venda da empresa.