Dicas para proprietários: como notificar os candidatos de ?? Ação adversa ??

Como proprietário, você deve sempre tela os candidatos para o seu aluguer. Isso irá ajudá-lo a determinar se o candidato será um inquilino desejável. Como você tela residentes, você tem basicamente três opções:

Video: Notificação de Reações Adversas

• Aceitar o requerente incondicionalmente

  Video: Campanha INFARMED - Reações Adversas

• Aceitar o requerente com as condições

• Rejeitar o requerente

  Video: The Internet of Things by James Whittaker of Microsoft

A primeira opção é fácil. Você envia ao requerente uma carta de aceitação, e todo mundo está feliz. O segundo duas opções, no entanto, são considerados Acções- adverso ou seja, eles vão contra os interesses da recorrente e os interesses de qualquer co-signatário. ações adversas inclui o seguinte:

• Rejeitando o requerente

• Exigindo um co-signatário para garantir pagamentos de aluguel

  Video: La Spirale (Matellart, Mayoux y Meppiel, 1976) Legendado em português

• Carregar um depósito que você normalmente não cobram novos residentes

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  Carregar um depósito maior do que você normalmente cobram

• Carregar maior renda para cobrir o aumento do risco

Mesmo se você usar um serviço de terceiros para selecionar pretendentes, você é o único responsável por notificar o requerente de que você decidiu não alugar a unidade ao requerente. No entanto, o serviço que você usa pode ser capaz de fornecê-lo com um aviso de forma ação adversa que você pode usar.

O Aviso de ação adversa deve conter os seguintes detalhes:

• O nome, endereço e número de telefone do agente de relatório de consumidor - a empresa de rastreamento - que forneceu o relatório

• O direito da perspectiva de uma cópia gratuita do relatório

• O direito da perspectiva de disputar exatidão e integridade do relatório

• A ação adversa você está taking- por exemplo, rejeitando o requerente ou exigir um co-signatário

O FCRA exige que você forneça aviso oral, escrita ou eletrônica da ação adversa. Sempre forneça o seu aviso por escrito e manter uma cópia para seus registros.