Implica uma servidão por plat subdivisão

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acções das partes pode implicar a intenção de criar uma servidão sem qualquer acordo expresso. Há, obviamente, não é uma prova escrita de tais servidões que satisfariam o estatuto de fraudes, mas eles são exequíveis de qualquer maneira. O direito de propriedade reconhece uma servidão implícita em três situações:

• uso prévio

• Necessidade

• plat subdivisão

A plat subdivisão pode implicar a concessão de servidões para os compradores de lotes subdivididos. UMA subdivisão canteiro é um mapa mostrando como uma subdivisão será colocado para fora, com ruas e lotes individuais. Se o desenvolvedor subdivisão dá as ruas para o público, que é automática em alguns estados, os proprietários de lote geralmente não têm necessidade de reivindicar uma servidão privada sobre as ruas públicas.

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Mas se as ruas são privados, os proprietários de lote pode ter implícita servidões para conduzir sobre essas ruas. Da mesma forma, eles podem ter implicado servidões de uso parques e outras amenidades bairro mostrados no plat.

Unidos variam na medida em que os proprietários de lote adquirir servidões sobre as ruas em um plat subdivisão. Há três abordagens:

• regra Broad: Cada proprietário do lote tem uma servidão por todas as ruas da plat.

• regra intermediário: Cada proprietário do lote tem uma servidão por todas as ruas da plat que razoavelmente se beneficiar do uso de seu lote.

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• regra estreita: Cada proprietário do lote tem uma servidão sobre as ruas que são necessários para obter a partir de seu lote para uma rua pública.