Dicas para proprietários: como resolver problemas de residentes com um mediador
Apesar de não ser a tarefa mais agradável para os proprietários, você deve sempre se certificar de que você faz esforços para resolver problemas com os moradores. Se você é incapaz de chegar a um acordo por lidar diretamente com um residente, você tem três maneiras de resolver a questão:
Conteúdo
- Video: medida estimula e remunera mediadores e conciliadores de sp
- Video: qual a diferença entre o conciliador e o mediador no novo cpc?
- Video: o professor mediador do aprendizado
- Identificar as disputas que podem beneficiar de mediação
- Encontre um mediador qualificado
- Digite mediação com a mentalidade certa
Video: Medida estimula e remunera mediadores e conciliadores de SP
Litígio envolve apresentação de uma reclamação com um corte para ter um juiz ou júri determinar se um direito legal do partido (s) foram violados pela falha da outra parte para honrar sua obrigação (s), conforme acordado em um contrato juridicamente vinculativo, como um contrato de arrendamento.
Video: Qual a diferença entre o Conciliador e o Mediador no NOVO CPC?
Mediação é uma oportunidade para ambas as partes para resolver suas diferenças informalmente com o auxílio de uma terceira parte imparcial. Embora o litígio envolve direitos e obrigações e determinar quem está certo e quem está errado, o objetivo da mediação é chegar a uma resolução que atende às necessidades de ambas as partes para a sua satisfação mútua. A mediação é geralmente menos caro do que litígios. Quando feito com sucesso, todo mundo ganha.
Arbitragem é um cruzamento entre o litígio e mediação. Como contencioso, arbitragem solicita uma terceira parte imparcial para determinar quem está certo e quem está errado e prêmio quaisquer danos ao lesado. Como a mediação, o caso é tratado fora do sistema legal. Arbitragem pode ser juridicamente vinculativo ou não, dependendo do que as partes concordam em antes da audiência.
Video: O PROFESSOR MEDIADOR DO APRENDIZADO
Se as partes concordarem a arbitragem não vinculante e um partido não está satisfeito com a decisão, ela é livre para registrar uma reclamação legal, em busca de uma resolução através de litígio.
Muitas organizações oferecem ambos os serviços de mediação e arbitragem, por isso, se a mediação não resolver o problema, você pode sempre tentar arbitragem. Verifique com a sua associação bar local para referências.
Identificar as disputas que podem beneficiar de mediação
Se você não pode resolver uma disputa com um residente que pretende manter, em seguida, a mediação é a abordagem preferida, porque é mais provável (de litígio ou arbitragem) para levar a uma solução de longo prazo e menos propensos a amargar uma das partes. A mediação é muito útil para resolver disputas civis, tais como os contratos que envolvem.
Se violação de um residente dos termos do contrato é tão flagrante ou persistente que você deseja remover o residente, em seguida, esquecer-se sobre a mediação. Tentar obter o residente sair voluntariamente e, se isso não é uma opção, uma reclamação legal para ter o residente despejados. A mediação não pode ajudar quando uma das partes não cooperar ou pelo menos aberto à possibilidade de se chegar a uma solução.
Encontre um mediador qualificado
Se você e seu morador estão abertos à ideia de ter uma ajuda mediador lo a resolver sua disputa, a próxima ordem do dia é encontrar um mediador qualificado. Comece por contactar a sua afiliada local da National Apartamento Association (NAA), centro comunitário, ou associação bar.
Muitas cidades e vilas, especialmente as maiores, têm centros de mediação que podem lidar com a maioria dos tipos de disputas de graça ou por uma taxa modesta. Você também pode rastrear mediadores práticas privadas (muitas vezes chamado neutros) Através de várias associações ou diretórios on-line, incluindo o seguinte:
Digite mediação com a mentalidade certa
Até o momento partes entram mediação, eles são geralmente muito emocional. Cada uma das partes acha que ela está certa ea outra parte está errado. Tudo bem. Os mediadores são treinados para lidar com as emoções.
De fato, enquanto o litígio desencoraja participantes de expressar a emoção e se baseia exclusivamente em evidência para provar o seu caso, a mediação encoraja os participantes a expressar suas emoções, assim que o mediador pode ajudar as partes a descobrir e lidar com os problemas que estão na raiz dessas emoções. Como muitos mediadores apontam, as verdadeiras questões que devem ser tratadas são muitas vezes sentimentos feridos.
A mediação é normalmente mais eficaz quando as partes entrar nele com uma atitude positiva e com confiança que a mediação irá resolver a disputa. Então, tente seu melhor para ser positivo e disposto a deixar o mediador fazer seu trabalho. Seja honesto sobre como você se sente e sincero em responder quaisquer perguntas. Só por ficar tudo em aberto pode você esperar para chegar a uma solução a longo prazo.