Dicas para proprietários: medidas de segurança práticas

Como um proprietário, você provavelmente vai querer saber as etapas específicas que você pode tomar para garantir a sua propriedade de aluguer e proteger os residentes do crime. Aqui estão várias opções para você considerar.

Video: Dicas de segurança do AlugueTemporada

Vire-se para um programa de prevenção do crime

Embora você não pode controlar diretamente a quantidade de crime em sua vizinhança propriedade alugado, você pode ser proativo. Uma ótima maneira de tomar a iniciativa no combate ao crime é juntar ou iniciar um programa de prevenção da criminalidade no seu bairro ou na sua comunidade de aluguer. Verifique com a sua associação departamento de polícia e vizinhança local para ver quais programas estão disponíveis na sua área.

Um dos melhores programas de prevenção do crime para os proprietários de aluguer está disponível através da maioria dos departamentos locais de aplicação da lei. o Crime grátis Multi-Housing Programa une os proprietários de aluguer, a polícia local e os moradores em um esforço para combater o crime e elevar o padrão de vida local. Formadores certificados com o internacional sem fins lucrativos Crime Associação Livre ensinar os proprietários e gerentes como para ajudar a manter a atividade ilegal fora de seus imóveis para alugar.

Após o treinamento está completo e você demonstrar que você está triagem potenciais moradores, expulsando os problemas, e usando um Crime and Drug-Free Housing Adenda, sua propriedade pode ser certificada como um Crime grátis Multi-Housing Comunidade.

Tome precauções de segurança necessárias

Uma das melhores maneiras de manter o crime ocorra em sua propriedade de aluguer é para fazer a segurança uma prioridade. Embora você não pode garantir que sua propriedade é seguro, você deve fazer o que puder para aumentar a probabilidade de que os residentes não encontrar problemas.

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Uma das melhores maneiras de proteger sua propriedade de aluguer é a tela candidatos com cuidado. Além de verificações de crédito e referências de proprietários anteriores, antecedentes criminais são especialmente importantes.

Protegendo portas e janelas em unidades de aluguel

Comece por ter certeza de que qualquer maneira de entrar na unidade de aluguer (porta ou janela) pode ser bloqueada ou fechada do interior da unidade. Para proteger portas e janelas, faça o seguinte:

• Equipar cada padrão, porta de entrada de núcleo sólido por cada unidade com uma maçaneta de bloqueio e tranca (de preferência com o mínimo de 1 polegada lança ou mesmo mais).

• Equipar cada porta de entrada deslizante com uma barra de segurança.

• Mantenha todas as portas para as áreas comuns do edifício bloqueado.

• Certifique-se de todas as janelas têm travas que os residentes podem usar para bloquear janelas de dentro.

• Instale peepholes em portas de entrada unidade de locação.

Além de teclas e / ou sistemas de controle de acesso, usar dispositivos de segurança convencionais, tais como trancas de travamento e conjuntos de passagem. Todas as portas de entrada de madeira deve ser núcleo sólido e ter peepholes grande angular. bloqueios de janela e alfinetes de segurança são dispositivos de segurança valiosos. Certifique-se de suas iniciais residentes em sua lista de verificação de mover-nos de que todos os dispositivos de segurança estão operacionais e que ela sabe em contato com você imediatamente se quaisquer bloqueios ou dispositivos de segurança estão inoperantes.

Certifique-se de que todas as entradas de construção de área comum tem um endereço claramente marcadas e que todos os apartamentos têm claramente marcados números de apartamentos em suas portas.

Iluminando estacionamentos, corredores e outras áreas

iluminação exterior eficaz tem muitos benefícios para dissuadir crime. Iluminação adequada pode servir como um impedimento ao vandalismo e outros crimes enquanto iluminando suas passarelas de construção e as áreas comuns para ajudar a prevenir riscos para residentes e convidados. O plano de iluminação direito também pode embelezar sua construção e melhorar a apelação do freio de sua propriedade.

Ao acender o seu aluguer, manter essas dicas em mente:

• Instalar iluminação adequada.

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  Mantenha luminárias limpa e clara.

• Substitua qualquer iluminação exterior em temporizadores de relógio com fotocélulas que detectam automaticamente escuridão.

• Estabeleça um horário regular para inspecionar a iluminação exterior área comum e reparar imediatamente luminárias quebradas e substituir qualquer lâmpadas queimadas.

arbustos crescidos e outros paisagismo pode fornecer esconderijos para criminosos e encobrir a atividade criminosa, de modo a manter arbustos e outras paisagismo aparadas e restringir o acesso a espaços não utilizados ou mortas.

Ser vigilante e manter residentes postada

Parte do seu dever é estar vigilante e alerta seus residentes sobre a atividade criminosa na área, para que eles possam proteger-se e talvez até mesmo ajudar na dissuasão do crime. Para ficar a par de qualquer atividade criminosa ou em torno de sua propriedade alugada, faça o seguinte:

• Mantenha contato com a polícia local.

• Envolver-se com os moradores.

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• Atenção aos sinais de atividade criminosa.

• Informar os residentes de qualquer atividade criminosa na área e dizer-lhes o que eles podem fazer para se proteger.

reforçar a segurança

Se o seu aluguer está em uma área de alta criminalidade ou o aumento da segurança é padrão para propriedades de aluguer em sua área, você pode precisar de reforçar a segurança com um ou mais dos seguintes:

• Cercas e portões: Para limitar o acesso a um grande complexo de aluguel, você pode querer cerca na propriedade e instalar portões em todas as entradas, proporcionando acesso apenas a residentes e seus convidados.

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• O pessoal de segurança: Se você precisa ter guarda pessoal de segurança e monitorar a propriedade, você tem várias opções a considerar, incluindo o seguinte:

• Um serviço de guarda de pé para fornecer em torno do relógio proteção

• Uma unidade de serviço através de-e propriedade de travamento que faz com que um número predeterminado de controlos aleatórios das instalações cada noite e inclui a fixação de instalações de área comum

• Um guarda a tempo parcial com um cronograma escalonado para deter os criminosos, mantendo-los adivinhar

• Um oficial de aplicação da lei que oferece serviços de segurança fora de serviço