Satisfazer as suas obrigações legais senhorio
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Como um proprietário, você tem certas obrigações legais e éticas para seus residentes que raramente são explicitadas no contrato de locação, incluindo o seguinte:
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Manter as condições de vida habitáveis. De acordo com garantia implícita de habitabilidade, você deve fornecer residentes com moradias que estão aptos para ocupação humana.
Tratar de questões de segurança. Cumprir todas as local do edifício, segurança contra incêndios e piscina e segurança banheira de água quente codes- fornecer exterior suficiente Lighting- manter passarelas, escadas, e railings- garantir qualquer construção sites-impor questões policies- animal de estimação e de segurança endereço dentro de unidades de aluguel usando segurança vidro, tomadas com proteção de falta à terra e cobertas de janela safe-medula, se necessário.
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Divulgar e tratar os riscos ambientais. Vamos moradores saber sobre quaisquer potenciais riscos ambientais, incluindo a pintura de ligação, mofo tóxico, monóxido de carbono, amianto, e contaminação metanfetamina, e tomar todas as medidas necessárias para mitigar os riscos.
Proteger os residentes de actividade criminosa. Impor suas políticas de forma consistente e trabalhar com a polícia local para minimizar o crime nas suas instalações.
Honrar o direito do residente para acalmar prazer. Entrar nas instalações de um residente apenas em caso de emergência ou após dar aviso prévio de 48 horas para realizar inspeções ou reparos essenciais ou para mostrar a unidade a um locatário potencial ou comprador.