Responsabilidades do corretor sobre o exame de licença imobiliário
Alguns estados esperar corretores que aspiram a saber algo sobre deveres e responsabilidades da gestão de uma corretora de imóveis para o exame de licença imobiliário, incluindo supervisionar pessoas que trabalham para você, treinar essas pessoas, e definindo políticas de escritórios administrativos.
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supervisão Broker
As leis estaduais podem variar, mas em geral, um corretor é obrigado a supervisionar as pessoas que trabalham para ela. Este requisito extremamente específica faz com que o corretor responsável pelas ações de vendedores que trabalham para ela. Esta responsabilidade estende-se a violações das leis estaduais de licenciamento, leis de habitação justo, e atividades ilegais ou fraudulentas.
A extensão da responsabilidade e punição, é claro, determinada pelas autoridades de licenciamento estadual, e no caso de ações criminais ou civis, pelos tribunais.
O tipo de perguntas que você é provável começar neste outono assunto nestas duas categorias:
Qual a sua lei estadual tem a dizer sobre as responsabilidades dos corretores com relação à supervisão seus vendedores.
Video: Fala Corretor 112 - Responsabilidade na transação imobiliária
A expectativa de que você saberá a maioria dos pontos importantes da lei de licenciamento estadual com que você e seus vendedores devem cumprir.
Embora este material pode ser informação que você descobriu sobre ao perseguir sua licença de vendedor, você ainda precisa rever as informações específicas que se aplica ao exame do corretor do seu estado.
Video: Direito Imobilário para os corretores - Júlio Cesar Sanchez
formação Imóveis
Corretores são esperados para fornecer treinamento para seus vendedores. A maioria dos estados exigem potenciais vendedores para receber treinamento formal através de cursos pré-licenciamento antes que eles possam obter uma carteira de vendedor. Mesmo que esta formação dá-lhe a formação básica eo montante mínimo de conhecimento que o estado requer que você tem que trabalhar como um agente imobiliário, que muitas vezes não cobre as atividades do mundo do dia-a-dia reais de um agente.
Corretores são esperados para fornecer esse tipo dia-a-dia de treinamento. Depois de obter sua licença de vendedor, você pode ficar um vendedor para sempre. Na maioria dos estados, no entanto, se você quiser se tornar um corretor, você é obrigado a ganhar alguns hands-on experiência.
política de escritório
Formulação e atualização periódica de um manual de políticas e procedimentos de escritório é um meio sugeridos de cumprir pelo menos parcialmente as suas obrigações de formação e supervisão como um corretor. Este manual é distribuído a todos os funcionários juntamente com a formação nas políticas e procedimentos da corretora.
Porque a maioria dos vendedores trabalhar como contratantes independentes, o manual de políticas e procedimentos precisa contar com palavras como sugerido e recomendado ao invés de devo. Os temas contidos em um manual de política de escritório pode variar de relações com advogados e outros profissionais para manutenção de registros, usando suprimentos e participando de reuniões de vendas.