Regras de publicidade discriminatórias que você deve saber para o exame de licença imobiliário

É proibida a publicidade discriminatória. O exame de licença imobiliário vai esperam que você seja capaz de aplicar esta regra. Embora a publicidade discriminatória é fácil de entender, pode ser um pouco confuso para aplicar. O anúncio óbvio e imediato discriminatório é, por exemplo, “Apartamento para alugar, os latinos não bem-vindo.”

Suponhamos, porém, que você coloca um anúncio em um jornal suburbano para uma nova subdivisão habitacional que inclui uma imagem de várias famílias branco, sentados ao redor da churrasqueira quintal.

Tal anúncio também é considerada discriminatória, porque o anúncio pode ser visto como acolhedor pessoas só branca para o desenvolvimento. O inverso também provavelmente seria considerado discriminatório. Por exemplo, um anúncio mostrando apenas Latinos no quintal pode ser visto como uma tentativa de orientar esse grupo étnico a que bairro.

HUD emitiu orientações que devem ser seguidas na publicidade imobiliária. Estas orientações abrangem áreas principais de uma possível discriminação:

  • Publicidade que usa certas palavras, frases, imagens ou outras representações visuais que são discriminatórias.

  • Usando certos tipos de mídia como um meio de discriminação. Por exemplo, a publicidade nos meios de comunicação disponíveis apenas para, ou susceptíveis de ser visto por grupos-alvo (classes protegidas) ou no sentido inverso não é visto por esses grupos como um jornal local que é lido por um grupo étnico branco.

HUD fornece informações bastante específicas sobre que língua é e não é aceitável em publicidade imobiliária. Para fins de exame e para aplicações do mundo real, lembre-se que o uso de certas palavras ou frases é proibido mesmo quando sua intenção é não discriminar. As categorias da língua proibida com alguns exemplos incluem:

  • palavras de código, slogans ou frases de efeito: Estas palavras proibidas pode ser um pouco mais sutil ou de natureza regional. frases óbvias como “bairro integrado” não pode ser usado. Palavras como “exclusivo”, embora mais sutil, pode transmitir uma mensagem racialmente exclusivo ou etnicamente exclusivo e, portanto, devem ser evitados.

  • Cor: Sem uso de palavras que descrevem cor que se refere à raça ou etnia é permitido. Por exemplo, “branco” ou “preto”.

  • status familiar: O termo “status familiar” geralmente refere-se à presença ou ausência de filhos na família. Embora o estado civil não é uma classe protegidas federais, diretrizes HUD proibir a publicidade que afirma ou implica “único casal casado” ou outra linguagem similar.



  • Handicap: “Propriedade não é adequado para uma pessoa com deficiência” ou qualquer linguagem que sugere uma exclusão como o que é proibido. palavras inclusivas como “Apartment é acessível para deficientes físicos” são aceitáveis.

  • Origem nacional: O uso de palavras que descrevem a origem nacional como italiana, mexicana, e assim por diante são proibidos.

  • Corrida: Sem uso de palavras racialmente descritivos, como Asian ou caucasiana, por exemplo, é permitido.

  • Religião: Palavras que descrevem as religiões, como católicos, cristãos, não-cristão, e assim por diante, é proibido.

  • Sexo ou gênero: Esta categoria tende a ser um problema mais com habitação para arrendamento. palavras Gender-preferenciais são proibidos. Exceções são feitas para as pessoas que querem compartilhar um apartamento ou casa com um companheiro do mesmo sexo. Então você pode anunciar um companheiro de quarto do sexo feminino para dividir um apartamento, mas você não pode anunciar apenas um inquilino do sexo masculino para um apartamento alugado em uma casa que você possui.

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Além disso fotos, desenhos ou símbolos que podem implicar a preferência em relação a qualquer uma das categorias acima são proibidos - por exemplo, mostrando uma foto de uma igreja ao lado da casa que você está anunciando para venda. Descrevendo o local usando referências potencialmente tendenciosos, como “perto da igreja católica,” é proibido.

Uma referência a uma instalação de discriminatória conhecido também deve ser evitada. Então você não vai anunciar uma casa para venda “perto da XYZ Country Club”, quando o clube país é conhecido para discriminar em suas políticas de filiação.

Proibidos de linguagem, fotos, símbolos e assim por diante são consideradas discriminatórias em seu valor de face, ou como eles aparecem, o que significa que as boas intenções não contam. Além disso, a linguagem discriminatória não pode ser usado para descrever um inquilino ou comprador preferência, o bairro, ou da própria habitação. Assim, “Good edifício cristão” é tão ruim e tão proibido como “Apartamento para alugar: Somente os cristãos precisam de aplicar.”

Evitar o uso de termos acolhedores e inclusivos, como a publicidade que afirma grupos específicos são bem-vindos. O uso do logotipo habitação justo HUD e palavras no sentido de que as diretrizes de habitação justo se aplicam são as formas adequadas para dizer que todos os grupos são bem-vindos para comprar ou alugar.

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Um outro fator que HUD aborda nas suas orientações é o uso de termos que perderam seu significado religioso ou excludente originais. Por exemplo, um anúncio colocado no mês de dezembro que lê “Dê a si mesmo um presente de Natal com uma casa nova” não seria proibida.


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