Como calcular deduções de impostos de propriedade de investimento e créditos para o exame de licença imobiliário
UMA dedução fiscal
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preservação histórica e eficiência energética são os tipos de coisas que o governo tentará periodicamente incentivar. Dentro de certos limites, os proprietários estão autorizados a deduzir os pagamentos de juros em seus empréstimos de hipoteca e os impostos de propriedade locais.
Todas as coisas são iguais, um crédito fiscal vale mais em poupança fiscal do que uma dedução fiscal. O crédito é subtraído de impostos devidos, ea dedução é subtraído do lucro tributável líquido (sua renda bruta após despesas). Muito provavelmente, o teste vai fazer essa pergunta: O que é mais valioso?
Video: Apostila - Impostos municipais (3/3)
No ano passado, o governo disse que você poderia deduzir $ 3.000 para o trabalho que você fez isso aumentou a eficiência energética de sua propriedade. Este ano, o governo disse que você poderia ter um crédito fiscal de US $ 3.000 se você fez o mesmo tipo de trabalho. Se o lucro líquido de sua construção é de R $ 30.000 em cada um desses anos, e você está no suporte de imposto de 20 por cento, em que ano você está melhor?
Ano passado:
Video: Preciso pagar imposto de renda em todos os investimentos?
$ 30.000 (lucro líquido) - $ 3.000 (dedução de imposto de energia) = $ 27.000 (rendimento líquido tributável)
$ 27.000 (rendimento líquido tributável) x 0,20 (taxa de imposto) = $ 5.400 (impostos devidos)
Este ano:
$ 30.000 (lucro líquido) x 0,20 (taxa de imposto) = $ 6.000 (impostos)
$ 6.000 (impostos) - $ 3.000 (crédito fiscal de energia) = $ 3.000 (impostos devidos)