Noções básicas de impostos de propriedade para o exame de licença imobiliário
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O exame de licença imobiliário terá perguntas básicas sobre impostos sobre a propriedade. Pense nisso logicamente. Esta manhã você provavelmente dirigia seu carro em uma rua para chegar ao trabalho, certo? Presumivelmente, você dirigiu seu carro.
E se você estiver lendo isso durante um ano escolar, seus filhos provavelmente foi para a escola esta manhã. Agora pense sobre onde a água vem e para onde o esgoto vai. Quem apagar o fogo na rua? Você espera que o governo para fornecer serviços e instalações. E é preciso dinheiro para dar a todos o que eles querem.
Os tipos de serviços a cobria geralmente são chamados de serviços municipais, e eles são fornecidos pela cidade, vila ou cidade (ou municipalidade) E, por vezes, o concelho. A principal maneira os municípios pagar por esses serviços é através da recolha de impostos sobre imóveis.
Por propriedade fiscal em vez de algo como renda? O mercado imobiliário é difícil de esconder. O valor é um pouco previsível. Ele fornece uma maneira relativamente estável para recolher o dinheiro necessário para todos os serviços que você deseja.
Uma palavra que você precisa saber em conexão com os impostos é a palavra imposição. Significa apenas imputado, como em “Um imposto de US $ 1.000 é cobrado sobre essa propriedade.”
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Impostos sobre imóveis são chamados impostos ad valorem. Ad valorem significa com base no valor, e refere-se ao fato de que os impostos cobrados a uma propriedade são com base no valor da propriedade. impostos ad valorem às vezes são chamados de um imposto geral ou imposto imobiliário em geral.
Em algumas comunidades um único, ou geral, o imposto é cobrado, e é paga por todos os serviços municipais. Em outras comunidades em bairros de tributação são criados, um proprietário pode também pagar os impostos do distrito escolar separadas bem como os impostos para serviços específicos, como esgotos.
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Em algumas comunidades, um proprietário pode ter que pagar quatro ou cinco diferentes impostos no mesmo pedaço de propriedade, com cada imposto designado para pagar por um serviço municipal diferente.
Embora provavelmente não crucial para fins de exame, você pode querer ver se o seu estado usa receitas fiscais imobiliário para pagar por suas operações. A maioria dos estados usar vendas e imposto de renda. Alguns estados aprovaram leis para limitar a quantidade de impostos um município local pode coletar ou as taxas de imposto montante pode ser aumentado. Você deve verificar para ver se o seu estado tem quaisquer leis como esta.