Transferência voluntária de princípios básicos de propriedade para o exame de licença imobiliário
Imóveis perguntas exame de licença sobre transferência de propriedade tendem a ser de definição, usando casos curtos para obter as respostas certas fora de você. A maior parte do tempo, título
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dedicação imobiliário
Dedicação é um termo usado para um tipo específico de transferência voluntária de propriedade de um indivíduo para o governo. Você pode perguntar por que alguém iria querer dar voluntariamente sua propriedade para o governo. Dedicação normalmente refere-se ao processo pelo qual uma propriedade transferências desenvolvedor das terras que são necessários para estradas, esgotos, linhas de água e outros utilitários para o governo como parte de um desenvolvimento da terra.
Uma pessoa que subdivide um grande pedaço de propriedade em pequenos lotes residenciais para venda podem construir as estradas, como os lotes individuais são vendidos. Em algum ponto, o desenvolvedor vira título para o governo, criando uma rua pública.
Dedicatórias também pode incluir servidões que o município pode precisar, como para chegar a uma vala de drenagem para manutenção. proprietários individuais (ao contrário de desenvolvedores) também pode dedicar terra para um município, tais como terra para a estrada para permitir o acesso a um parque da cidade.
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Governos variam na forma como eles vêem e tratar este tipo de dedicação. Eles muitas vezes decidir como lidar com dedicatórias em uma base de projeto a projeto. Um governo local pode exigir uma rua subdivisão para ser dedicado, mas preferem as estradas internas de um condomínio de permanecer propriedade privada para que ele (o governo) não é responsável pela manutenção.
Apesar de não ser tecnicamente considerado como um presente, geralmente nenhuma consideração ou coisa de valor, é dado pelo governo em troca de terra dedicada.
Imobiliário como presentes
Você sabe o que um presente é, certo? Pense sobre o Natal e seu aniversário. Propriedade pode ser transmitida simplesmente dá-lo a alguém. A ação é executada para transmitir título, mas a principal diferença em uma situação presente é que nenhum dinheiro ou outra coisa de valor, geralmente chamado de consideração, é trocado para a propriedade. Em todos os outros aspectos, o transporte por escritura é o mesmo.
subvenções públicas e imobiliário
subvenções públicas - às vezes chamado simplesmente de subsídios - são transferências de propriedade em que o governo dá um pedaço de propriedade de alguém. No ano passado, quando o governo federal queria resolver uma nova parte do país, ele simplesmente deu doações de terras para pessoas que concordaram em se estabelecer naquele local.
Alguns de seus antepassados podem ter recebido doações, ou então você pode estar vivendo em um pedaço de propriedade que já foi parte de uma concessão pública.
Vendas de imóveis
Representando alguém na venda ou compra de um imóvel, é claro, onde você tem seu dinheiro como um agente imobiliário. A venda geralmente envolve um concessor (A pessoa que vende o imóvel), uma donatário (A pessoa que compra o imóvel), e um ato (O documento que transfere título).
Um conceito importante em uma ação para a venda de bens é a consideração. A troca de dinheiro ou qualquer outra coisa de valor em troca para a propriedade caracteriza uma transmissão de propriedade como uma venda em vez de outra coisa, como um presente.