Exame de licença imobiliário: 7 pares de palavras confusas

Antes de tomar o seu exame de licença imobiliário, é importante que você entenda a diferença entre termos semelhantes sonoridade. Os seguintes termos imobiliários são os mais frequentemente confused- obter esses memorizado e você está bem no seu caminho para mais acertos.

• Condomínio / cooperativa: Um proprietário de condomínio realmente é proprietária de imóveis. Esta propriedade é geralmente o espaço aéreo e um interesse como um inquilino em comum da terra. O proprietário de uma cooperativa possui ações em uma empresa que é proprietária de um edifício. O acionista também recebe um contrato de arrendamento de propriedade, que permite ao acionista para ocupar uma unidade.

• Foreclosure / caducidade: O encerramento é a perda da propriedade para pagar uma dívida. A caducidade está a perder a propriedade por causa da desobediência a uma condição na escritura.

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• Concedente / beneficiário: O concedente dá, vende ou transfere a propriedade para o beneficiário. O beneficiário recebe a propriedade.

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  Trespasse / taxa alugado: O interesse de arrendamento é o interesse do inquilino na propriedade. O inquilino detém o contrato de arrendamento. O interesse taxa arrendado é o proprietário ou o interesse do senhorio.

• Mortgagor / credor hipotecário: O mortgagor é o mutuário. O credor hipotecário é o credor. O mutuário dá uma hipoteca para o credor.

• Substituição custo / reprodução fundido: Esses termos estão associados com a abordagem de custo para avaliar uma propriedade. custo de reposição é o custo para produzir uma estrutura que é essencialmente o mesmo que a estrutura existente, mas utilizando materiais e padrões modernos. custo de reprodução é uma estimativa do custo para produzir exactamente a mesma estrutura, com os mesmos materiais.

• Dedução fiscal crédito / impostos: Um crédito fiscal é subtraído de impostos devidos. A dedução fiscal é subtraído de renda. Se todas as coisas são iguais, um crédito fiscal geralmente é mais valioso do que uma dedução fiscal da mesma quantidade.

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