Opções de imóveis investimento que você deve saber para o exame de licença imobiliário
Não são obrigados a ter algumas dúvidas sobre as propriedades de investimento no exame de licença imobiliário. A propriedade de investimento pode ser quase qualquer propriedade para que as pessoas estão dispostas a pagar o aluguel de usar. Aqui está uma lista bastante completa das diferentes categorias de propriedades de investimento.
Um a casas de quatro famílias: Estes são às vezes chamados de duplex, triplex e quadriplexes em algumas partes do país. Essencialmente, eles são pequenas casas com um a quatro apartamentos. Novos investidores muitas vezes comprá-los, e às vezes o proprietário ocupa um apartamento e aluga os outros.
Edifícios de apartamentos: Estes são distinguidos do um a casa de quatro família pelo número de unidades, o que pode estar em qualquer lugar a partir de cinco unidades para centenas de unidades em um único prédio.
Grandes complexos residenciais: Este termo é usado para descrever empreendimentos residenciais de vários edifícios, cada um dos quais contém vários apartamentos. Estes complexos podem consistir em vários prédios altos ou baixo crescimento, de um a edifícios de três andares chamados apartamentos jardim em algumas partes do país.
Individuais de varejo (loja) edifícios: Estas lojas de departamento edifícios casa ou lojas menores, que normalmente têm produtos e mercadorias para venda.
shoppings / centros comerciais: complexos Open-Air de lojas de varejo conhecidos por qualquer um destes dois nomes, muitas vezes, dependendo se eles são um pequeno (shopping center) ou grupo grande (shopping center) das lojas. Este tipo de complexo de varejo é conhecido para acomodar o tráfego de automóveis com áreas de estacionamento suficientes.
shoppings de varejo fechados: Este termo refere-se a grandes complexos de lojas de varejo, geralmente todos juntos em uma configuração interior, com clima controlado. Eles também são caracterizadas por extenso estacionamento.
edifícios de escritórios: Estes edifícios são utilizados para todos os tipos de escritórios, que vão desde médica para escritórios de negócios.
armazéns: Refere-se a grandes edifícios normalmente utilizados para o armazenamento.
Motéis e hotéis: Edifícios que podem ser configurados em low-rise, de um e estruturas de dois andares ao longo da rodovia ou arranha-céus em uma localização no centro da cidade são conhecidos como motéis e hotéis, respectivamente.
propriedades industriais: Este termo refere-se a edifícios da fábrica.
terrenos baldios: Este termo aplica-se a terra com nenhum edifício sobre ele, adquiridos quer construir algo ou para fins especulativos (simplesmente esperando o preço subir). Eles também podem ser alugados para os proprietários adjacentes para diversos fins.
Terra geralmente não é considerado um bom investimento a menos que ele está sendo comprado para construir.
É importante saber algo sobre como os investidores pensam que você possa ajudá-los a atingir seus objetivos de investimento. Geralmente, o seu papel é o de procurar o tipo de propriedade que eles querem e obter informações financeiras relevantes para os contadores do cliente pode verificar os números para ver se eles vão obter o retorno que eles querem.
Para os investidores que não sabem muito sobre o investimento, você pode ter que fornecer alguns conselhos sobre retornos financeiros e problemas de gestão.